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Local en alquiler en Centro · 3 ambientes
Local en alquiler
USD 15.000
= $ 23,7 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Local en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler Local

Eneas 248 · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 70 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad de Alquiler Anual en Pinamar! Local comercial ideal para oficinas, estudio profesional, showroom o consultorio, ubicado en una zona estratégica. Amplio salón principal luminoso. Entrepiso (de 3.50 a 4.20 mts) con balcón interno con vista a la planta baja. Espacio privado / oficina independiente de 3 x 3.50 mts. Baño en planta baja. Ubicación: Eneas № 348 (entre Medusas y Cazón), Pinamar. Servicios: Gas natural La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la intervención del profesional matriculado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 04/11/2026 a las 10:14 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.400· 13 avisos — este aviso pide 971% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.400, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eneas 248, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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