Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Zona Centro Playa / Ref: 3062

Av. Bunge 100. Entre Av. Bunge y Sirena · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 65 m², USD 320.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 4.923 contra USD 3.198 de la mediana (+53,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 3.198
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Centro Playa

Descripcion

AV BUNGE 150 REF: 3062 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, EN BARRIO CENTRO PLAYA, A 1 CUADRA DEL MAR Edificio: BTWINS Piso: 4º "C" TORRE MAR LOS PRECIOS INDICADOS CORRESPONDEN AL ALQUILER DE UNIDADES SIN SERVICIO DE BLANCO Y/O LIMPIEZA SOLICITAR COTIZACION COMODIDADES: Living, Comedor, Cocina integrada 1 Baño, 1 Dormitorio, 1 Dormitorio en suite Balcón con parrilla Garage El edificio cuenta con: • Piscina descubierta climatizada y piscina cubierta climatizada • Solarium equipado • Sauna seco y sauna húmedo • Microcine • Kids club • Gimnasio • Sector de usos múltiples con aire acondicionado, TV, parrilla • Laundry • Seguridad de IASSA ( 24 hs ) CAPACIDAD: 4 huéspedes XINTEL(BML-BML-382)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1%: USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 145.500
Avisos relevados: 84
Esta propiedad: USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 145.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias