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Departamento en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Departamento en Venta - 3 Dorm. 4 Baños 1 Cochera - 140 m² - Pinamar
Avenida Bunge y Avenida del Mar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
Departamento en Centro Playa, 4 ambientes, 128 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.653 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.653
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Playa
- Mediana del barrio
- USD 145.500
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 145.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Bunge y Avenida del Mar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
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