Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes

Ed. Costa Verde 1º C, Duplex en Venta de 3 Ambientes Frente Al Mar, Cochera.

Burriquetas 15 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 3 ambientes, 70 m², USD 119.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 215.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.700 contra USD 2.912 de la mediana (-41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 215.500
Mediana precio/m²: USD 2.912
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 22 propiedades similares

2 dorm en Centro Playa

Descripcion

Departamento con vista al mar – Burriqueta N° 15 y Av. Bunge, Pinamar Ed. Costa Verde 1° C Ubicación inmejorable, a metros de la playa y con vistas únicas Distribución: Planta baja: -Luminoso living -Comedor -Cocina separada con lavadero -Toilette de recepción Planta alta: -2 dormitorios (uno con vista al mar) -Baño completo Extras: -Amplia terraza sobre Av. Bunge con vista directa al mar -Cochera -Baulera ¡Consultanos y coordiná tu visita! Una propiedad con excelente ubicación y todo el confort para disfrutar de Pinamar todo el año. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~1%: USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.815/mes

Necesitas ingresos por $ 4.179.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 145.500
Avisos relevados: 84
Esta propiedad: USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 145.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias