Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 294.900

Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes

Departamento en Centro Playa

Av Bunge al 1600 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 3 ambientes, 89 m², USD 294.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 3.313 contra USD 1.907 de la mediana (+73,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 1.907
Mediana m²
81 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Centro Playa

Descripcion

Departamento VIP en el Sexto Piso • Dos Plantas Exclusivo departamento VIP ubicado en el sexto piso, diseñado en dos plantas con un estilo y funcionalidad excepcionales. Descripción del Departamento: Planta Inferior: Dormitorios: Dos amplios dormitorios. Baños: Un baño completo y un toilette. Living-Comedor: Espacioso, con acceso a una terraza desde el living. Cocina: Integrada y totalmente equipada. Planta Superior: Lavadero: Cubierto. Terraza: Amplia, con hidromasaje, solarium con reposeras y parrilla. Cochera: Espacio independiente. Características del Departamento: Revestimientos: Cerámicas y porcelanatos de primera calidad. Instalaciones: Cañerías de agua, desagües y electricidad de primeras marcas. Baños: Artefactos y griferías para baños de la marca FV. Cocina: Minimalista, con muebles de cocina de primera calidad y mesada de cuarzo color Blanco Norte. Electrodomésticos: Anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico de primera marca. Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor. Eléctrico: Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Telecomunicaciones: Instalación y bocas para TV y cable en todos los ambientes. Ventanas: Aluminio anodizado natural con DVH de primera calidad. Puertas Interiores: De primera calidad. Placares: Frentes de placard de piso a techo. Herrajes: De primera calidad. Barandas: Aluminio anodizado natural y vidrio de seguridad. Balcones/Terrazas: Importantes balcones tipo terraza con parrilla en todas las unidades. Características del Edificio: Ascensores: Centrales y modernos. Lobby: Imponente acceso con doble altura. Diseño: Hormigón a la vista con superficies vidriadas. Amenities en Planta Baja: Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y parrilla. Piscina al aire libre. Mini piscina climatizada cubierta. Espacio para futuro sauna y vestuario. Gimnasio completo. Laundry. Cocheras en subsuelo y bauleras. Guarda cuatriciclos opcional. Portón automático. Este departamento VIP y su edificio ofrecen un estilo de vida lujoso y moderno, con un diseño innovador y amenidades excepcionales. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.691
Precio del aviso
USD 294.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.137
Sellos y tasas~1%
USD 2.949
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.589.210/mes

Necesitas ingresos por $ 10.356.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Disco6 min · 407 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108110 min · 636 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 639 m
Educacion · 24 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada4 min · 253 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada8 min · 529 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Italia12 min · 760 m
Plaza Primera14 min · 876 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado8 min · 532 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico10 min · 658 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 145.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 294.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 145.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Bunge al 1600, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas