P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.503/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Se Vende Departamento Dos Ambientes Pinamar

De las Dunas 775 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 22 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.900). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.223 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.900
Mediana precio/m²
USD 2.223
Mediana m²
22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro Playa

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CERCA DEL MAR ! IDEAL INVERSIÓN ! EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA , DORMITORIO CON PLACARD, BALCÓN CON TERRAZA, BAÑO COMPLETO. SERVICIO DE GAS NATURAL, WI-FI- LUZ Y AGUA CORRIENTE.. CALEFACCIÓN POR ESTUFA TIRO BALANCEADO. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1220

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.762.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 145.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 145.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Dunas 775, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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