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Casa en venta en Parque Dufaur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,8 M
Cuota UVA desde $ 834.096/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Parque Dufaur · 4 ambientes

Oportunidad en Monte Hermosoacepta Permuta

Río Juramento 811 · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Dufaur, 4 ambientes, 64 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en esquina, distribuida en dos plantas con amplio jardin, y posibilidad de ampliacion. Acepta permuta por dpto en Bahia BLanca, o en Monte Hermoso. En uno de los barrios mas tranquilos y forestados de la ciudad. Casa de 2 dormitorios baño, lavadero cocina comedor, linving integrado. Parrilla, lugar techado para auto Porton corredizo Perforacion Sisterna Bomba presurizadora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Dufaur

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Dufaur es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Juramento 811, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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