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Casa en venta en Parque Dufaur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Parque Dufaur · 3 ambientes

Duplex 2d, en Venta. Monte Hermoso, Bs. As.

Juan Manuel de Rosas 500 · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Dufaur, 3 ambientes, 50 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso duplex en venta en Monte Hermoso. A 6 cuadras de la playa, J.M. de Rosas al 500 Desarrollado en 2 plantas, compuesto por living-comedor, cocina, pequeño patio con parrilla, 2 dormitorios y 2 baños y cochera cubierta. Inversión: u$s85.000! Consultas: Ver datos Ivana Fiori Inmobiliaria, Bahía Blanca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Dufaur

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Dufaur es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 500, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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