P Proppies
Casa en venta en Parque Dufaur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 299 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Dufaur · 5 ambientes

Casa en Venta - Monte Hermoso - Rio Gallegos Esquina Rio Corrientes

Río Gallegos & Río Corrientes · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
181 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa PH en esquina — Río Gallegos y Río Corrientes Amplia casa PH en esquina distribuida en dos plantas, con patio verde con parrilla y acceso vehicular. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buenas terminaciones. Planta baja: living comedor con hogar a leña y cocina integrada, dormitorio, baño completo con antesala y baño exterior con espacio de guardado. ️ Planta alta: tres dormitorios con balcón — uno en suite — más baño con jacuzzi . ️ Calefacción por calefactores. 181 m² totales | 131 m² cubiertos Apta crédito Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Tunas4 min · 227 m
Despensa JM9 min · 552 m
Kito11 min · 686 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 CLYDE LIDIA OLMOS · adultos · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ESTEBAN DUFAUR · primaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 GUSTAVO CERATI · otros · publica5 min · 330 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico6 min · 414 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico7 min · 453 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 190.000USD 180.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 180.000 → USD 190.000+5.56%

Como vinieron los precios en Parque Dufaur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Dufaur esta hoy en una mediana de USD 167.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Dufaur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Dufaur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Gallegos & Río Corrientes, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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