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Casa en venta en Parque Dufaur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 278,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Parque Dufaur · 5 ambientes

Casa en Venta - Monte Hermoso - Rio Gallegos Esquina Rio Corrientes

Río Gallegos & Río Corrientes · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Dufaur, 5 ambientes, 131 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa PH en esquina — Río Gallegos y Río Corrientes Amplia casa PH en esquina distribuida en dos plantas, con patio verde con parrilla y acceso vehicular. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buenas terminaciones. Planta baja: living comedor con hogar a leña y cocina integrada, dormitorio, baño completo con antesala y baño exterior con espacio de guardado. ️ Planta alta: tres dormitorios con balcón — uno en suite — más baño con jacuzzi . ️ Calefacción por calefactores. 181 m² totales | 131 m² cubiertos Apta crédito Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Dufaur

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Dufaur es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Gallegos & Río Corrientes, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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