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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,7 M
Cuota UVA desde $ 123.166/mes · ingresos $ 492.664

Terreno en venta en Parque Bristol

Lote en Venta en Miramar

Falucho 1102 · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 410 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 37 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
407 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Oportunidad de inversión en Parque Bristol, Miramar. Terreno de 10 metros de frente por 41 metros de fondo, con una superficie amplia y libre para desarrollar un proyecto. Cuenta con un eucalipto al frente que aporta un rasgo distintivo al lote, manteniendo el resto del terreno despejado y disponible para edificar. Posee escritura y documentación en regla. Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES Ver datos -7982 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.166/mes

Necesitas ingresos por $ 492.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 540 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 544 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 1102, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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