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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.464/mes · ingresos $ 353.857

Terreno en venta en Parque Bristol

Terreno en Venta Bristol Miramar

MAIPU · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 1 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10.000 contra USD 13.500 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 13.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Lote de 310 metros ubicado a pocos metros de Suipacha (av. Chapar) y casi esquina Lamadrid. Muy lindo ya que cuenta con algunos arboles. Pocas cuadras del mar. Si te gusta la naturaleza es ideal para vos. Ideal para instalar una cabaña, un container, una casa pre moldeada, o una casa convencional. Cuenta con escritura Retasado nuevo valor: USD 10.000 libre de gastos para vendedor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 555 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 555 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MAIPU, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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