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Terreno en venta en 11 de septiembre, Parque Bristol
Terreno en venta
USD 9.000
= $ 14,3 M
Cuota UVA desde $ 81.182/mes · ingresos $ 324.729
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 11 de septiembre, Parque Bristol

Caracteristicas

Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Bristol

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 25% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Parque Bristol publicados a menos de 10 cuadras de 11 de septiembre.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 393542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en el barrio Parque Bristol de Miramar, ubicado sobre la calle 11 de septiembre entre Arenales y Tucumán. Este terreno cuenta con un frente de 10 metros y 31.1 metros de fondo. A pocas cuadras de la rotonda, el entorno natural y la abundante vegetación lo convierten en una excelente oportunidad para tu próximo proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 11 de septiembre

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica11 min · 672 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica14 min · 918 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica14 min · 923 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bristol

El precio de terrenos en Parque Bristol esta hoy en una mediana de USD 45 por m², sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Bristol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Parque Bristol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 de septiembre, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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