P Proppies
Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,4 M
Cuota UVA desde $ 132.696/mes · ingresos $ 530.785

Terreno en venta en Parque Bristol

Terreno en Parque Bristol, Miramar

San Martin · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 1 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 15.000 contra USD 11.000 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 11.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Terreno en Parque Bristol, Miramar, con ubicación estratégica frente al jardín de infantes y a pocos minutos del centro de la ciudad. Con una superficie total de 311 m² (10 metros de frente por 31,1 metros de fondo), este lote representa una excelente oportunidad para concretar tu proyecto. La zona se destaca por su entorno tranquilo, su fácil acceso y su creciente desarrollo urbano, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica1 min · 22 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica1 min · 73 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Bristol

Busquedas relacionadas