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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Terreno en venta en Parque Bristol

Terreno en Parque Bristol

San Martin · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 1 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12.000 contra USD 12.500 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 12.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Parcela ubicada en Parque Bristol, una excelente zona a pocas cuadras de la calle Juan Chapar y de la Avenida del Golf. La propiedad cuenta con una superficie total de 211 m², con un frente de 10 metros y un fondo de 21,11 metros. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con accesos mantenidos. Ideal para construir una vivienda o como inversión en una zona en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica1 min · 87 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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