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Terreno en venta en Avenida Luro 1154, Parque Bristol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Luro 1154, Parque Bristol

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Bristol

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 3% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Parque Bristol publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luro 1154.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 393442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.347
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo 2 lotes de 10 x 32 mts cuadrados. Estan ubicados sobre av luro. Es una zona arbolada. Es reserva forestal. A media cuadra de la escuela y a una cuadra de la rotonda principal. Consulte La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Luro 1154

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica2 min · 155 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bristol

El precio de terrenos en Parque Bristol esta hoy en una mediana de USD 45 por m², sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Bristol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Parque Bristol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Luro 1154, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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