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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Terreno en venta en Parque Bristol

Vendo 2 Lotes en Excelente Zona en Miramar

Avenida Luro 1154 · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 320 m², USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 39 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
310 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Vendo 2 lotes de 10 x 32 mts cuadrados. Estan ubicados sobre av luro. Es una zona arbolada. Es reserva forestal. A media cuadra de la escuela y a una cuadra de la rotonda principal. Consulte La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica2 min · 155 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Luro 1154, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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