- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Centro - Zona 2
Local en venta en Centro - Zona 2
Amplio Local en Venta, en Pleno Centro
Calle 26 Nº 1065 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 215 m²
Local en Centro - Zona 2, 144 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 26 Nº 1065, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro - Zona 2
Local comercial · 347m² · 1 Ambiente
Local comercial · 312m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Local comercial · 57m² · 1 Ambiente