P Proppies
Terreno en venta en Santa Cecilia al 100, Las Avenidas
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Cecilia al 100, Las Avenidas

Caracteristicas

Sup. total
449 m²

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 6% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Santa Cecilia al 100.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 334lo normal · 316200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 142.089
Tamaño normal
393 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote ubicado en calle Santa Cecilia al 100 (a 150 mts de av. Juan B. Justo) Frente de 10,39 mts Fondo de 43,30 mts Superficie total de 449,88 mts2 Frente cerrado con paredón (ladrillo) y portón corredizo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Cecilia al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Dietetica3 min · 179 m
Las Vegas3 min · 215 m
Danilo5 min · 344 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Gardel9 min · 576 m
Plazoleta Calabria9 min · 587 m
Plaza Esteban Echeverria13 min · 839 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico10 min · 637 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado12 min · 779 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de terrenos en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 251 por m², un 21% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Avenidas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 251/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Cecilia al 100, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Avenidas

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Terreno en venta
WhatsApp