Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes en Planta Baja con Patio - La Perla

14 de Julio 75 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 39 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.487 contra USD 1.462 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.462
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN VENTA ¡Invertí en una propiedad con gran potencial de puesta en valor! PH de 2 ambientes en planta baja, con patio propio y lavadero, ubicado sobre calle 14 de Julio casi Santa Cruz a 4 cuadras de la playa. La propiedad cuenta con 56 m² totales y 39 m² cubiertos, distribuidos en living-comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo, además de un patio que aporta un interesante espacio exterior. Ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad, renovarla y revalorizarla mediante una remodelación integral. Su distribución y sus espacios permiten proyectar diferentes alternativas de modernización, adaptándola a las necesidades actuales y al perfil de la inversión. Una propiedad para transformar y potenciar su valor. Ideal para inversores, desarrolladores particulares o quienes buscan una vivienda para renovar a su gusto. Consultanos para más información y coordiná una visita. FS Inmobiliaria Reg 3890 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.984/mes

Necesitas ingresos por $ 2.043.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Pompeya es USD 130.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 de Julio 75, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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