P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Dorrego 2000, Nueva Pompeya
Ph en venta
USD 65.900
= $ 104,6 M
Cuota UVA desde $ 594.434/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Dorrego 2000, Nueva Pompeya

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 65.900, un 13% menos que lo normal entre los 54 ph de 2 ambientes en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego 2000.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.464lo normal · 1.690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 76.038
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.464
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Estrená tu nuevo hogar en un moderno PH dúplex a estrenar, ubicado en un tranquilo complejo de solo 6 unidades, sin expensas y con excelente distribución. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento. Características principales: • PH 2 ambientes en dúplex por pasillo • 39 m² cubiertos + 6 m² descubiertos • Ubicación: Dorrego 2020 • Sin expensas (solo gasto común de luz de frente y pasillos) • Complejo de 6 unidades • Planta baja: cocina comedor y espacio para lavarropas • Baño completo • Planta alta: dormitorio amplio con balcón terraza • Calefactores tiro balanceado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.546 en total: USD 65.900 del aviso mas USD 4.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 594.434 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.546
Precio del aviso
USD 65.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.595
Sellos y tasas~1%
USD 659
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.434/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 212 m
Feria Verde6 min · 358 m
Almacen6 min · 365 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica1 min · 57 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 181 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 321 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 437 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 652 m
Salud · 41 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 216 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 224 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
26

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Pompeya es USD 127.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dorrego 2000, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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