P Proppies
Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes Zona Pompeya

Dorrego 1100 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.690 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

PH de 2 ambientes ubicado en zona Dorrego al 1100, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 40 m² y entrada independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. Su distribución incluye living, cocina separada con buen espacio de guardado, un dormitorio y baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ofrece funcionalidad y practicidad en cada uno de sus ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Pompeya es USD 135.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 1100, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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