P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Dorrego 1100, Nueva Pompeya
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Dorrego 1100, Nueva Pompeya

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 24% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 ambientes en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego 1100.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.6441.340

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 2 ambientes
USD 65.778
Tamaño normal
46 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de 2 ambientes ubicado en zona Dorrego al 1100, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 40 m² y entrada independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. Su distribución incluye living, cocina separada con buen espacio de guardado, un dormitorio y baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ofrece funcionalidad y practicidad en cada uno de sus ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Supermercados Toledo2 min · 125 m
La Estrella3 min · 197 m
La Victoria5 min · 306 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 167 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 215 m
Plaza Pueyrredon4 min · 224 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 562 m
Salud · 28 en la zona
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado2 min · 122 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 273 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
26

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Pompeya es USD 127.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dorrego 1100, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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