Local en venta en Macrocentro

Local Comercial en Venta en Macrocentro

Tucumán · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 39 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 2.051 contra USD 2.235 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Descripcion

Local a la calle c/vidriera, de 3 x 13 mts. • Con baño y ante baño • Instalación de gas. Con cortina eléctrica. Estado impecable. FICHA 924.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

9,6% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.