Departamento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 181.900

Departamento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Vista a La Catedral

San luis 1700, Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 3 ambientes, 85 m², USD 181.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.140 contra USD 1.607 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Departamento en venta ubicado en General Pueyrredón. La propiedad se distribuye en 3 ambientes que integran un hall de ingreso, living comedor espacioso, comedor diario, cocina equipada y un lavadero independiente. Cuenta con 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. Al ser al frente, la unidad ofrece excelente ventilación y un balcón corrido. El inmueble se entrega amoblado y dispone de sistema de calefacción instalado. El edificio cuenta con ascensor y se permite la tenencia de mascotas. La zona es de carácter residencial y consolidado, con acceso directo a avenidas principales, paradas de colectivos, comercios minoristas, supermercados y centros educativos en las inmediaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.724
Precio del aviso
USD 181.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.402
Sellos y tasas~1%
USD 1.819
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.164/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 181.900

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 78.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San luis 1700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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