Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento en Mar del Plata

Departamento 2 Ambientes y Medio con Balcón Saliente y Cochera - Av Libertad al 3300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 58 m², USD 145.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 129.250). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.293 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 129.250
Mediana precio/m²: USD 2.293
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Departamento 2 Ambientes y medio con cochera cubierta en excelente estado, Zona La Perla. Edificio moderno Living-comedor con acceso a balcón saliente. Muy luminoso Cocina integrada con ventilación natural, y buen espacio de guardado. Lavadero separado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos con placard, y se conectan entre si. Baño completo. Aberturas DVH. Calefacción por losa radiante. Cochera cubierta. El edificio cuenta con quincho y terraza. APTO CREDITO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio: USD 129.250
Avisos relevados: 78
Esta propiedad: USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 129.250, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias