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Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Guemes Residencial

Sarmiento 3000 - Edif. Maires Guemes · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 67 m², USD 900/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

En el excelente entorno de Güemes residencial, se encuentra este departamento dos ambientes al contrafrente de 67 m2. Al ingresar cuenta con amplio estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, amplio lavadero y toilette. Luego posee cómodo dormitorio en suite con vestidor. La unidad cuenta con cochera descubierta, calefacción por losa radiante y acceso a los amenities que el edificio ofrece, tales como, piscina y quincho con parrilla.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 3000 - Edif. Maires Guemes, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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