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Casa en venta en Villa Lourdes
Casa en venta
USD 122.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Villa Lourdes

Chalet 4 Ambientes - Jose Hernandez 110 - Apto Crédito

José Henandez 116 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 3 dormitorios, 98 m², USD 122.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,5% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.245 contra USD 605 de la mediana (+105,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 605
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

VENTA CHALET 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO. Ofrecemos este hermoso chalet en excelente estado. Cuenta con 3 dormitoriios. Baño principal completo con mampara y toilette de cortesía.Cocina comedor. Gran living-comedor- Patio en la planta baja con parrilla. En planta alta cuenta con un espacio de terraza y un lugar de guardado de 3 x 3 . Garaje por calle Solís independiente, sin acceso a la vivienda. Cuenta con líneas de tansporte cercano. Próximo a hospitales y centro comerciales. A 100 mts. de la Av. de los pullovers Juan B. Justo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.155/mes

Necesitas ingresos por $ 4.284.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Henandez 116, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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