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Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes

Casa + Departamento a Reciclar en Zona Puerto - Apto Industria Pesquera

Ortiz de Zárate 3726 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 4 ambientes, 110 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 527 contra USD 682 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

Casa 3 amb + departamento de 2amb, sobre calle Ortiz de Zarate (una de las principales arterias del puerto de la ciudad) a dos cuadras de Av Edison. Posee living comedor a la calle con hogar, cocina comedor, dos dormitorios, baño con ducha, garage para dos autos, patio, sector de terraza con acceso por escalera, departamento al fondo a terminar con domitorio, living y baño. El estado del inmueble es a reciclar.- Ideal para planta pesquera!!!! ZONIFICACION: USOS INDUSTRIALES PESQUEROS Y COMPLEMENTARIOS DE LOS MISMOS , CON NIVELES INCOMPATIBLES CON LA RESIDENCIA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lourdes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lourdes es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ortiz de Zárate 3726, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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