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Casa 4 ambientes en venta en Ortiz de Zárate 3726, Villa Lourdes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ortiz de Zárate 3726, Villa Lourdes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 25% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Ortiz de Zárate 3726.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 527lo normal · 707918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 77.764
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 3 amb + departamento de 2amb, sobre calle Ortiz de Zarate (una de las principales arterias del puerto de la ciudad) a dos cuadras de Av Edison. Posee living comedor a la calle con hogar, cocina comedor, dos dormitorios, baño con ducha, garage para dos autos, patio, sector de terraza con acceso por escalera, departamento al fondo a terminar con domitorio, living y baño. El estado del inmueble es a reciclar.- Ideal para planta pesquera!!!! ZONIFICACION: USOS INDUSTRIALES PESQUEROS Y COMPLEMENTARIOS DE LOS MISMOS , CON NIVELES INCOMPATIBLES CON LA RESIDENCIA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1349

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ortiz de Zárate 3726

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Chino Danilo4 min · 230 m
Punto Puerto7 min · 432 m
Vea7 min · 464 m
Educacion · 30 en la zona
MI TALLERCITO · inicial · privada3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada4 min · 286 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio1 min · 61 m
Plaza de los Jubilados2 min · 156 m
Plaza Pascual Marcone9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico4 min · 271 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado7 min · 424 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortiz de Zárate 3726, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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