P Proppies
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Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lanzilota 894, Villa Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
155 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 21% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Lanzilota 894.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 538lo normal · 682879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.636
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 642
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad ubicada en Lanzilotta esquina Hernandarias, sobre un lote de 155,10 m², con aproximadamente 130 m² cubiertos. La vivienda cuenta con una distribución funcional, ofreciendo ambientes amplios y cómodos, con buena iluminación y ventilación natural. Al encontrarse ubicada en esquina, la propiedad presenta una excelente exposición y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora y adaptación a sus necesidades. *Características -Living comedor con cocina integrada -3 habitaciones -Baño completo -Garage -Baño independiente en el sector del garage -Espacio adicional al fondo, compuesto por una habitación y un baño El espacio posterior se presenta como un ambiente complementario, con distintas posibilidades de uso según las necesidades del nuevo propietario. Una propiedad con muy buena relación entre superficie, ubicación y valor, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidades de actualización y crecimiento. Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1604

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lanzilota 894

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Danilo8 min · 524 m
Danilo11 min · 682 m
Chino Danilo11 min · 698 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°216 · secundaria · publica2 min · 148 m
EXODO JUJEÑO Nº6003 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº8 INTENDENTE RUFINO INDA · primaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 184 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio6 min · 413 m
Plaza de los Jubilados8 min · 508 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico8 min · 509 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 519 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lanzilota 894, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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