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Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes Reciclada con Parque, Pileta Climatizada y Jacuzzi - Villa Lourdes
Guanahani 4487 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 206 m²
Casa en Villa Lourdes, 4 ambientes, 176 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 824 contra USD 629 de la mediana (+31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 629
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lourdes
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Lourdes es USD 97.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Guanahani 4487, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires
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