Casa en venta en Villa Lourdes · 3 ambientes

Chalet Impecable 3 Amb. C/quincho Gruta de Lourdes

Ayolas 4200, B7603GUP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 3 ambientes, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 939 de la mediana (-22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 99.500
Mediana precio/m²: USD 939
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

Impecable chalet 3 amb. 110 m2 cub. s/lote 8.66x17.32 Reciclado Living • Cocina Comedor • Acceso de servicio • Dorm. 3.50x3.50 c/placard tipo vestidor • Dorm s/placard • Baño Completo Quincho: 3.50 x 8.66 c/parrilla • Toilette c/ducha • Mesada Cocina • Lavadero Calefactores • Alarma • Patio • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1059

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lourdes

Mediana del barrio: USD 95.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lourdes es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayolas 4200, B7603GUP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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