alquiler
USD 2.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Guemes·5 amb · 4 dorm · 170 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en alquiler en Carlos María de Alvear al 2800, Guemes
USD 1.900
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Casa en alquiler
USD 1.900
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.099Casa 5 ambientes en alquileren Carlos María de Alvear al 2800, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 3.003.710 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Carlos María de Alvear al 2800.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.003.710lo normal · 3.794.1604.742.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 3.794.160/mes
- Tamaño normal
- 205 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.800.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler por 24 meses casa moderna en zona Guemes.
Construida en dos plantas, en Planta Baja cuenta con amplio living comedor; cocina separada con lavadero separado y toilette de recepción.
En Planta Alta dispone de un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño.
Escritorio o cuarto dormitorio.Garage para dos autos.
Gran jardín.
Quincho grande con baño.
Se alquila con muebles.
Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.
Costo de entradaUSD 6.099
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.027
En 12 meses
~USD 2.459
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos María de Alvear al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 21 en la zona
Disco · Rawson 11993 min · 182 m
Granja Agustin5 min · 321 m
Mercalito6 min · 373 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · secundaria · privada1 min · 64 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada1 min · 75 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 EDUARDO PERALTA RAMOS · primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza del Agua7 min · 424 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 569 m
Plazoleta de los Italianos12 min · 742 m
Salud
· 19 en la zona
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 10 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado1 min · 49 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 1.950.000 por mes, un 2,5% menos que en julio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos María de Alvear al 2800, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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