Casa 3 ambientes en alquiler en Castelli al 1500, Guemes

Casa 3 ambientes en alquileren Castelli al 1500, Guemes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
225 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Guemes

Piden de mas

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 1500.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.900.0001.765.5902.025.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER CHALET 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA APTO PROFECIONAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS ZONA GÜEMES Excelente chalet en alquiler, ubicado en la exclusiva zona Güemes, en un entorno residencial consolidado y próximo al centro comercial, gastronómico y de servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ofreciendo una cómoda distribución tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con: *Amplio living-comedor, con excelente ingreso de luz natural. *Cocina independiente, funcional y bien equipada. *Dos dormitorios luminosos. *Escritorio / dependencia, ideal para home office, consultorio o espacio de trabajo. *1 baño completo. *1 toilette. *Cochera con capacidad para dos vehículos, más garaje pasante con salida directa al parque. *Amplio parque, un diferencial destacado para la zona. *Apto profesional, sujeto a las condiciones y habilitaciones correspondientes. Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, espacios verdes, comodidad y excelente estado, ideal para quienes buscan una vivienda con prestaciones superiores o necesitan integrar vivienda y actividad profesional. REQUISITOS DE INGRESO : *Garantía propietaria. *Demostración de ingresos. *Mes de garantía. *mes de depósito. *Honorarios inmobiliarios. *Actualización trimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castelli al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Granja Agustin4 min · 237 m
Fede4 min · 246 m
Paseo Aldrey4 min · 268 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 190 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 238 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada5 min · 313 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Agua7 min · 451 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 735 m
Plazoleta Torre Tanque12 min · 786 m
Salud · 20 en la zona
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 299 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en alquiler en Guemes es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli al 1500, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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