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Casa en alquileren Castelli 1572, Guemes

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
225 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Guemes

Piden de mas

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 1572.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.950.0001.751.4382.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.950.000/mes
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.650.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet de estilo clásico de 4 ambientes con dependencia, en alquiler permanente o comercial. Al ingreso, amplio living apaisado a la calle, comedor independiente y cocina completa. Garaje pasante con salida al parque. Toilette en planta baja. Jardín de invierno con salida al parque, con buhardilla o trastero. En planta alta, dos dormitorios con placards y un tercero tipo dependencia u office. Baño completo. Parque con parrilla. Todos los servicios, calefacción por tiro balanceado y calefón. Techo de tejas francesas. En excelente estado de conservación. A pocas cuadras del centro comercial de la calle Güemes y del Shopping Paseo Aldrey. Contrato por 24 meses. Sin expensas. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. XINTEL(LOY-LOY-1751)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castelli 1572

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Fede3 min · 177 m
Paseo Aldrey4 min · 237 m
Granja Agustin4 min · 272 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 137 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Agua8 min · 492 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 672 m
Plazoleta Torre Tanque13 min · 847 m
Salud · 20 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado4 min · 238 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 247 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en alquiler en Guemes es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 1572, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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