Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 191.900

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Casa en Nueva Pompeya

14 de Julio al 1000 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 150 m², USD 191.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 191.900). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.176 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 191.900
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Excelente chalet en PH con entrada independiente y garage, desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud, confort y privacidad. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor al frente, cómoda cocina totalmente equipada, máster suite de más de 20 m² con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con placard y baño. En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio de generosas dimensiones con vista a la calle, baño en suite y una terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad dispone de calefacción por radiadores en todos sus ambientes y se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para mudarse. Una excelente oportunidad para quienes valoran el confort y los detalles de calidad en un hogar pensado para disfrutar desde el primer día. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.429
Precio del aviso
USD 191.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.644
Sellos y tasas~1%
USD 1.919
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.874/mes

Necesitas ingresos por $ 6.739.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 191.900

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 de Julio al 1000, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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