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Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

La Perla Chalet 3 Ambientes, Quincho

DORREGO 1243 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 170 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 941 contra USD 979 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
143 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chalet 3 amb en La Perla con quincho Desarrollado en una planta, cuenta con un gran living comedor, cocina comedor, baño completo, lavadero y garage. Cuenta con dos dormitorios muy amplios y comodos con grandes placares. Calefactores TB en todos los ambientes Patio amplio y gran quincho con posibilidad de entrada indpeendiente desde el garage. El quincho cuenta con cocina, parrilla y baño completo. TOMA PERMUTA EN ZONA NORTE Excelente ubicación de la zona La Perla a pocas cuadras de Av Libertad Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.793/mes

Necesitas ingresos por $ 5.619.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DORREGO 1243, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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