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Casa 3 ambientes en venta en DORREGO 1243, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen DORREGO 1243, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
225 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 1% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de DORREGO 1243.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.811
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 832
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 3 amb en La Perla con quincho Desarrollado en una planta, cuenta con un gran living comedor, cocina comedor, baño completo, lavadero y garage. Cuenta con dos dormitorios muy amplios y comodos con grandes placares. Calefactores TB en todos los ambientes Patio amplio y gran quincho con posibilidad de entrada indpeendiente desde el garage. El quincho cuenta con cocina, parrilla y baño completo. TOMA PERMUTA EN ZONA NORTE Excelente ubicación de la zona La Perla a pocas cuadras de Av Libertad Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DORREGO 1243

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Estrella2 min · 96 m
Supermercados Toledo2 min · 158 m
La Victoria3 min · 204 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 312 m
Plaza Pueyrredon5 min · 321 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 461 m
Salud · 32 en la zona
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DORREGO 1243, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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