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Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Chalet con Departamento en Venta Zona: Pompeya

Av. Libertad 4149 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 400 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 574 de la mediana (-30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 574
Mediana m²
331 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chalet 4 amb. Coc- com con isla, garage (5), patio, 2 baños + Depto 3 amb a terminar, 400 m2 cub. ZONA: Libertad y Olazábal • Apto crédito • Zona Pompeya Living comedor de 5,50 x 3,00 con hogar y comedor diario 5,50 x 3,00 pisos cerámicos, Dormitorio de 3,50 x 3,00 con placard y pisos de parquet en Planta Alta, Segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 con placard y pisos parquet y Dormitorio Principal de 3,50 x 3,50 en suite con vestidor e hidromasajes. Comedor de 3,00 x 2,50 y Cocina con Isla con Anafe y Horno empotrado, lavadero cubierto separado. Baño completo revestimientos cerámicos. Patio de 4,00 x 2,00. Departamento 3 ambientes a terminar con los materiales y revestimientos p/colocar. Garage p/5 autos. reg 4145 GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.793/mes

Necesitas ingresos por $ 5.619.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertad 4149, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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