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Casa 4 ambientes en venta en Av. Libertad 4149, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Libertad 4149, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
330 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 33% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertad 4149.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 595521787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 238.066
Tamaño normal
335 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 542
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 4 amb. Coc- com con isla, garage (5), patio, 2 baños + Depto 3 amb a terminar, 400 m2 cub. ZONA: Libertad y Olazábal • Apto crédito • Zona Pompeya Living comedor de 5,50 x 3,00 con hogar y comedor diario 5,50 x 3,00 pisos cerámicos, Dormitorio de 3,50 x 3,00 con placard y pisos de parquet en Planta Alta, Segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 con placard y pisos parquet y Dormitorio Principal de 3,50 x 3,50 en suite con vestidor e hidromasajes. Comedor de 3,00 x 2,50 y Cocina con Isla con Anafe y Horno empotrado, lavadero cubierto separado. Baño completo revestimientos cerámicos. Patio de 4,00 x 2,00. Departamento 3 ambientes a terminar con los materiales y revestimientos p/colocar. Garage p/5 autos. reg 4145 GLPROPIEDADES.AR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Libertad 4149

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia3 min · 213 m
Supermercados Toledo4 min · 274 m
Granja5 min · 340 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 148 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon7 min · 449 m
Plaza Pueyrredon7 min · 451 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 816 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado2 min · 114 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado5 min · 326 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 16,6% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertad 4149, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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