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Casa en venta en Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Nueva Pompeya

Venta Chalet en Pompeya

Olazabal y 11 de septiembre · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 dormitorios, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 126.500). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.047 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chaleten venta. en Pompeya uS$140.000 Olazabal y 11 de Septiembre Chalet enlote propio,cuenta con 3 dormitorios,3 baños, gran cocina comedor, living, garage y patio. Dos dormitorios y uno de los baños en planta alta. Las medidas del inmueble no son exactas, son a modo orientativo. Contamos con las llaves del inmueble, si estás interesad@ se puede agendar una cita para verlo Por dudas y consultas no dudes en contactarnos, llamando al Ver datos . Encontranos en Balcarce4499, Inmobiliaria Garrone.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olazabal y 11 de septiembre, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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