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Casa en venta en Olazabal y 11 de septiembre, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Olazabal y 11 de septiembre, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 15% mas que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Olazabal y 11 de septiembre.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.0181.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.124
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.049
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chaleten venta. en Pompeya uS$140.000 Olazabal y 11 de Septiembre Chalet enlote propio,cuenta con 3 dormitorios,3 baños, gran cocina comedor, living, garage y patio. Dos dormitorios y uno de los baños en planta alta. Las medidas del inmueble no son exactas, son a modo orientativo. Contamos con las llaves del inmueble, si estás interesad@ se puede agendar una cita para verlo Por dudas y consultas no dudes en contactarnos, llamando al Ver datos . Encontranos en Balcarce4499, Inmobiliaria Garrone.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olazabal y 11 de septiembre

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dia2 min · 101 m
Supermercados Toledo4 min · 225 m
La Estrella5 min · 314 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica3 min · 190 m
CENTRO DE ADULTOS Nº736/021 · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon8 min · 511 m
Plaza Pueyrredon8 min · 517 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 599 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 274 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 3 dormitorios en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olazabal y 11 de septiembre, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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