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Casa en venta en 1 de Mayo 171, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 1 de Mayo 171, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 19% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo 171.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 habitaciones
USD 123.750
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN BARRIO POMPEYA OFRECEMOS CASA DE 3 AMBIENTES QUE CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARD. BAÑO COMPLETO- COCINA COMEDOR. LIVING- AMPLIO GARAJE- PARQUE • EN PLANTA ALTA CUENTA CON UN MONOAMBIENTE. CON BAÑO. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO- MUY LUMINOSA- (los metros no son vinculantes) PP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 de Mayo 171

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los chinos6 min · 360 m
Sol y Luna · Chaco13 min · 832 m
Omar14 min · 902 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada5 min · 341 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica7 min · 461 m
JARDIN DE INFANTES GRAL. SAN MARTIN · inicial · privada9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo13 min · 841 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado7 min · 444 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.9% total
USD 128.000USD 100.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 128.000 → USD 110.000-14.06%
  2. 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 2 dormitorios en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de Mayo 171, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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