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Casa en venta en Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 128.000
= $ 197,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Nueva Pompeya

Casa 3 Amb. con Depto 1 Amb en Planta Alta - 1 de Mayo 171

1 de Mayo 171 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 2 dormitorios, 90 m², USD 128.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.422 contra USD 1.505 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.505
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

EN BARRIO POMPEYA OFRECEMOS CASA DE 3 AMBIENTES QUE CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARD. BAÑO COMPLETO- COCINA COMEDOR. LIVING- AMPLIO GARAJE- PARQUE • EN PLANTA ALTA CUENTA CON UN MONOAMBIENTE. CON BAÑO. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO- MUY LUMINOSA- (los metros no son vinculantes) PP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.495.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1 de Mayo 171, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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