Casa en venta en Estrada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Jardín

Gorriti Y Constitución · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada, 4 ambientes, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.231 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estrada

Descripcion

Chalet clásico de sólida construcción en excelente entorno residencial Propiedad desarrollada en dos plantas, con el estilo y la calidad constructiva que ya no se encuentran. Ambientes amplios, muy luminosos y con excelente ventilación natural. En planta baja cuenta con un gran living, cocina comedor diario de generosas dimensiones, 1 baño completo y otro baño a terminar (con todas las conexiones listas , solo falta los sanitarios) y garage. La escalera de madera conduce a la planta alta donde se encuentran los dormitorios, todos con placares empotrados y muy buena luz natural. La casa se destaca por su estructura firme, carpinterías y detalles originales en perfecto estado de conservación, ideal para quien busca una vivienda amplia para actualizar a gusto, manteniendo el encanto de los chalets tradicionales. Al frente posee jardín y entrada de vehículo. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda permanente. Una propiedad con metros reales, excelente distribución y enorme potencial de modernización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gorriti Y Constitución, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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