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Casa 3 ambientes en ventaen Calle 493, Los Acantilados
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 506 m²
Precio frente a los parecidos de Los Acantilados
Pide USD 150.000, un 9% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Calle 493.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 138.214
- Tamaño normal
- 140 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 493
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Acantilados
- Mediana del barrio
- USD 119.000
- Avisos relevados
- 127
El precio mediano de las casas en venta en Los Acantilados es USD 119.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 493, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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