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Casa 3 ambientes en venta en Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, lo mismo que lo normal entre los 54 casas de 2 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Garibaldi 5630.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.000
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal Garibaldi 5630

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
China que rie4 min · 283 m
Centro de compras Las Avenidas6 min · 406 m
Supermercado Toledo7 min · 460 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 36 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Esteban Echeverria7 min · 479 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 532 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 541 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico1 min · 74 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado14 min · 870 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
96

El precio mediano de las casas en venta en Las Avenidas es USD 71.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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