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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.438/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento Luminoso con Balcon con Vista Panoramica Al Mar Centro de Mar de Ajo

Lebensohn 97 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 45 m², USD 48.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² sale USD 1.067 contra USD 875 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Les presentamos este comodo y amplio departamento en el corazon de MAR DE AJO Ubcacion: Lebensohn 97 esquina Marano (ex Buchardo) • Edificio Ancla VIII Ubicado en un 9 no piso con balcon VISTA AL MAR Rapido acc3eso a los comercios. Comodidades: LIving amplio con salida al balcon Cocina y lavadero separado Dos dormitorios Un baño completo Con ascensor Amoblado Para visitas. concertar cita previa!! Martillera y corredora publica TYKAL GRACIELA SILVANA Mat . 1121 Nos encontramos en: San Bernardo Garay 98 • Ver datos Mar de Ajo .......Fco de las Carreras 48 • Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 421.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebensohn 97, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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