Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Luminoso Dúplex de 3 Ambientes a m del Mar - C947

Diagonal Rivadavia 295 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 900 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Situado en el segundo piso por escaleras, este luminoso dúplex de tres ambientes ofrece espacios amplios y confortables. Con una orientación que permite excelente entrada de luz natural, cuenta con cocina integrada dividida por barra, amplio salón comedor con balcón cerrado a la calle, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo y cómodo. Dispone de estufas tiro balanceado y ventiladores de techo en el salón y en uno de los dormitorios, brindando un ambiente cálido en invierno y fresco en verano. Posee gas natural, calefactor de 6000 calorías y todos los servicios activos. Los cerramientos del balcón son de aluminio y vidrio, ofreciendo buen aislamiento térmico y acústico. Además, el edificio cuenta con una terraza de uso común destinada al tendido de ropa. Se vende totalmente amoblado, listo para habitar. Apto crédito bancario. Su ubicación es excelente: a solo dos cuadras de la peatonal, tres del mar, y con cercanía a colegios, bancos, comercios y transporte público. Por sus características y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión o renta turística durante todo el año. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 441.071/mes

Necesitas ingresos por $ 1.764.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 43.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal Rivadavia 295, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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