Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Dúplex en Excelente Ubicación - C999

Lebensohn 470 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 883 contra USD 875 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Dúplex: Lebensohn Nº 470, UF. 2 e/ Montevideo y Blanco Encalada. Mar de Ajó Centro Luminoso dúplex de 3 ambientes en excelente estado, ubicado a solo una cuadra de la peatonal y dos del mar, en pleno centro comercial de Mar de Ajó. Con orientación este y oeste, ofrece luz natural durante todo el día. En planta baja cuenta con entrada de auto privada, patio con parrilla y lavadero, salón comedor con cocina integrada y calefactor de tiro balanceado, baño completo y un dormitorio con armario empotrado y calefactor. En planta alta dispone de un segundo dormitorio amplio y cómodo con ventana orientada al oeste. Todos los servicios están conectados: luz, agua corriente, cloacas y gas natural. Se vende amoblado, tal como se aprecia en las fotos, listo para habitar tanto en temporada de verano como todo el año. Una propiedad ideal para uso familiar por su ubicación privilegiada y funcionalidad. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 43.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lebensohn 470, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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