Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Rivadavia 8, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Rivadavia 8, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Piso
5
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Ubicado en el reconocido complejo edilicio conformado por los edificios Ancla V, VI y VII, esta propiedad se encuentra en un entorno único, con diseño en forma triangular y un agradable sector parquizado de uso común que aporta amplitud y calidad de vida. El departamento está situado en un quinto piso del edificio Ancla VII, en una ubicación privilegiada a metros del mar. Se trata de un amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, con un cómodo living-comedor al frente que se conecta a un gran balcón con hermosa vista al mar, ideal para disfrutar del entorno y el aire costero. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, destacándose la habitación principal por su vista al mar y excelente ingreso de luz natural. La cocina se encuentra equipada, con lavadero integrado, ambos con vista al mar, lo que los convierte en espacios funcionales y muy agradables. Dispone de dos baños: uno completo y un baño de servicio, brindando mayor comodidad para el uso familiar o para recibir visitas. Su orientación noroeste favorece la luminosidad durante gran parte del día. El estado general es impecable, dentro de un edificio emblemático de Mar de Ajó, reconocido por su calidad constructiva. Cuenta con todos los servicios activos, incluyendo gas natural, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria. Una propiedad completa, en un entorno cuidado y con vistas que invitan a disfrutar cada momento. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Rivadavia 8

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Maxikiosco 4:203 min · 172 m
Maxikiosco3 min · 204 m
Casa Fava4 min · 242 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica10 min · 609 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta6 min · 413 m
Plazoleta8 min · 489 m
Plazoleta9 min · 569 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 548 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 120.000USD 100.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 120.000 → USD 100.000-16.67%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de USD 35.500, un 6,6% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 35.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Rivadavia 8, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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