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Departamento en venta en El Silvio · 2 ambientes
Departamentos: Dolores Nº 853 E/ La Argentina y Av Pueyrredón - C922
Dolores 853 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Departamento en El Silvio, 2 ambientes, 1 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,7% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² sale USD 70.000 contra USD 41.500 de la mediana (+68,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 41.500
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Silvio
- Mediana del barrio
- USD 41.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Silvio es USD 41.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dolores 853, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
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