Terreno en venta en La Caleta
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en La Caleta

Lote 405 m² en Venta – La Caleta, Mar Chiquita

El Puente y Peninsula Antartica · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Caleta, 405 m², USD 27.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 83 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
405 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Caleta

Descripcion

Terreno en venta en La Caleta, Partido de Mar Chiquita, ubicado sobre calle El Puente entre Peninsula Antarticq y La Chalupa, en una excelente zona residencial. El lote tiene una superficie de 405 m², con medidas de 15 metros de frente por 27 metros de fondo, ofreciendo buenas dimensiones para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. Se encuentra a aproximadamente 900 metros del mar. La zona se destaca por su entorno residencial, casas bajas, construcciones modernas y de buena calidad, poco movimiento y un ambiente agradable durante todo el año. Por su ubicación y dimensiones, es una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en La Caleta, construir una casa cerca del mar o realizar una inversión inmobiliaria en Mar Chiquita. Zona residencial y tranquila Entorno de casas bajas y modernas Ideal para vivienda permanente o de descanso Excelente opción para inversión inmobiliaria Lote en venta en La Caleta, Mar Chiquita Una oportunidad para comprar un terreno cerca del mar en La Caleta, en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la costa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Puente y Peninsula Antartica, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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