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Terreno en venta en La Caleta
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,7 M
Cuota UVA desde $ 282.286/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en La Caleta

Lote Esquina en La Caleta de 415 m²

Península Antártica Esquina el Remo · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Caleta, 415 m², USD 32.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 83 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
405 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Caleta

Descripcion

LOTE ESQUINA EN LA CALETA CON MEJORAS Ubicado sobre la calle Península Antártica esquina el Remo, La Caleta. Cuenta con una superficie de 415m2. Sus medidas: -Frente calle Peninsula Antartica: 12mts + ochava 4.24mts -Frente calle El Remo: 25mts -Lateral lindero lote 7: 28 mts -Fondo lindero lote 5: 15 mts Hermosa zona con propiedades residenciales, y con posibilidad comercial. MEJORAS: cercado con alambrado romboidal y portón. Servicios en la zona: *Energía eléctrica *Internet *Cable *Pozo ciego / biodigestor *Gas envasado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.129.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Caleta es USD 35.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Península Antártica Esquina el Remo, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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