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Terreno en venta en La Caleta
Lote en Venta en La Caleta – 432 m² a 400 m del Mar | Cerca del Bosque
La Escotilla y El Trinquete · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Precio frente a los parecidos de La Caleta
Pide USD 35.000, un 2% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en La Caleta publicados a menos de 10 cuadras de La Escotilla y El Trinquete.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.441
- Tamaño normal
- 405 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Caleta
El precio de terrenos en La Caleta esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Caleta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 81/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Caleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Escotilla y El Trinquete, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires
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