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Terreno en venta en La Caleta
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Caleta

Lote en Esquina - La Caleta

Av. Bahia Creek esq. La Brújula, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina. · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Caleta

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, un 1% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en La Caleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bahia Creek esq. La Brújula, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina..

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 8199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.593
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Caleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación sobre Av. Bahía Creek esq. La Brújula. De muy fácil acceso y a sólo 5 cuadras de la playa. Ubicado en un zona residencial y tranquila con casas nuevas, modernas y construcciones de calidad. Superficie Total: 400,50m2 Medidas del Lote: 15m x 27m y ochava de 4,24m. Apto CRÉDITO! IMPORTANTE: Tiene planos aprobados para una construcción en 2 plantas de 80m2 aprox. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1218

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica14 min · 889 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica14 min · 914 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica14 min · 916 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Caleta

El precio de terrenos en La Caleta esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Caleta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Caleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bahia Creek esq. La Brújula, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina., La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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