Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos IV al 200 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 160 m², USD 280.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.917 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.917
Mediana m²
142 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

(FloGa) Casa en venta en Costa Esmeralda. Ubicada en el barrio Senderos 4. CON GAS NATURALDesarrollada en una planta, cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña en doble altura y cocina integrada con barra. Amplios ventanales que dan a una cómoda galería con parrilla y fogonero con sillones. Una habitación matrimonial en suite con amplios ventanales, una habitación con dos camas cuchetas estilo industrial y otra habitación con dos camas (opcional unirlas para hacerla matrimonial) ambas con baño compartido. • Galería semi cubierta con parrilla y fogonero. • Riego automático. -Internet pro fibra óptica, 2 replicadores de Wifi -TV en todos los ambientes/habitaciones. -3 cámaras de Seguridad. • Calefacción por losa radiante a Gas. Encendido por Wifi • Aire acondicionado frio calor en todas las habitaciones. • Se encuentra totalmente equipada. -Termotanque. -Lavarropas y Lavavajillas. -Luz sistema controlado por wifi a distancia. -Gas Natural. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos IV al 200, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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